تصفح الوسم

قانون الإيجارات

هل يعتبر تبليغ تقرير الخبيرين للمستأجر ضمن استحضار الدعوى صحيحاً؟/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحثت محكمة الاستئناف المدنية في بيروت – الغرفة الحادية عشرة، الناظرة في دعاوى الإيجارات، والمؤلّفة من القضاة الرئيس أيمن عويدات والمستشارين جهينة دكروب (منتدبة) وكارلا معماري، نقطة مهمّة جدّاً تتعلّق بمعرفة ما إذا كان…

تحديد قيمة بدل المثل بعد تقارير الخبراء يعود للجنة وليس للمحكمة/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: في حكم معلّل ومدروس، إعتبرت القاضي الرئيسة سيسيل سرحال أنّ قانوني 2014 و2017 أنشأ اللجان باعتبارها محاكم خاصة في طريقة تشكيلها ونطاق اختصاصها، وبالتالي فإنّ هذا الاختصاص يعتبر إلزامياً ومتعلّقاً بالإنتظام العام…

حقّ الحفيد الإستفادة بالتمديد بمعزل عن استفادة والده/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: إعتبر القاضي المنفرد المدني في بيروت الناظر في قضايا الإيجارات الرئيس داني شرابيه أنّ القانون الواجب التطبيق هو القانون الساري المفعول بتاريخ تحقّق الواقعة الأساسية. وأنّ القانون 82/20 هو الواجب التطبيق لأنّ الوفاة حصلت…

مفهوم عقود الإيجار ذات البدلات الهالكة وتحديد البدل العادل/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحث القاضي المنفرد المدني في طرابلس الناظر في قضايا الإيجارات الرئيس محمّد وسام المرتضى طبيعة العقد الجاري بين فريقي الدعوى، فاعتبر أنّ العقد متعلّق بعقار غير مبني تولّى المستأجر بموجبه، وعلى نفقته الخاصة، تشييد بناء في…

الأحكام المتعلّقة بالمأجور المتضرّر/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: إعتبر القاضي المنفرد المدني في بيروت الناظر في قضايا الإيجارات الرئيس داني شرابيه أنّ الإجارة المتعلّقة بمأجور متضرّر تبقى قائمة ولا تطبّق عليها أحكام الإسقاط المنصوص عنها في المادة العاشرة من قانون الإيجارات رقم 92/160…

متى يبدأ مرور الزمن على دعوى أتعاب المحاماة؟/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحث رئيس محكمة استئناف جبل لبنان-الغرفة السادسة، الناظر بدعاوى أتعاب المحاماة القاضي صلاح مخيبر مسألة مهمّة تتعلّق بمعرفة تاريخ بدء مرور الزمن على دعوى أتعاب المحاماة، فاعتبر أوّلاً أنّ مرور الزمن هو دفع من دفوع عدم…

المالكون القدامى: سنقطع اليد التي تمتد على عقاراتنا

عقدت الهيئة الإدارية لتجمّع مالكي الأبنية المؤجّرة في لبنان إجتماعاً في مقرّها المعتمد، وأصدرت بياناً قالت فيه إنّ" بعض الشخصيات السياسية والاقتصادية ومنهم وزراء سابقون ومحامون، دأبت في الآونة الأخير بالتفنّن بإغداق الخيرات والمساعدات على…

زخور: لوقف العمل باللجان لسقوط المهل الواردة في قانون الإيجارات

نفّذت لجان المستأجرين، اليوم، إعتصاماً، أمام قصر العدل في بيروت، وطالب رئيس تجمّع المحامين للطعن وتعديل قانون الإيجارات المحامي أديب زخور رئيس مجلس القضاء الأعلى القاضي سهيل عبود بعد لقائه مع زملاء له "بوقف العمل باللجان لسقوط المهل الواردة…

لمنع تنظيم عقود تتعلّق بالأبنية المتضرّرة بانفجار المرفأ/أكرم عازوري

المحامي أكرم عازوري: بما أن الكارثة التي أحلّت على بعض الأحياء في بيروت حيث تضرّرت الأبنية من جرّاء الإنفجار الذي وقع في 4 آب 2020، ومنعاً لاستغلال تضرّر الأبنية وحالة الضيق التي يعاني منها مالكوها وشاغلوها، نقترح أن تعمّم وزارة العدل…

قانون الإيجارات ومعالجة مشاكل المالك والمستأجر بعد انفجار المرفأ/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: هل أنّ أحكام قانون الإيجارات كافية لحلّ المشاكل الناشئة بين المالك والمستأجر بسبب الدمار الذي لحق بالمساكن الخاضعة للتمديد القانوني، نتيجة انفجار المرفأ؟ إنّ قانون الإيجارات الجديد رقم 2017/2 قضى بالتالي: • المادة…
error: Content is protected !!