تصفح الوسم

قانون الإيجارات

عدم تسجيل عقد الإيجار في السجّل العقاري وعدم سريانه على المالك الجديد/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحث قاضي الأمور المستعجلة في المتن الرئيس محمّد وسام المرتضى نقطة مهمّة تتعلّق بمدى سريان عقد الإيجار المعقود في ظلّ قانون حرّية التعاقد بوجه المالك الجديد لكامل حقّ الانتفاع ولـ1200 سهم من حقّ الرقبة، فاعتبر أنّه كان…

مفهوم الحلول محلّ المستأجر الأساسي/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: إعتبر القاضي المنفرد المدني في بيروت الناظر في قضايا الإيجارات الرئيس داني شرابيه أنّ مقدّمة المادة العاشرة من قانون الإيجارات رقم 92/160 تنصّ على جزاء الإسقاط من حقّ التمديد إنّما يقع على المستأجر "أو" على من يحلّ…

أيّ قانون يطبّق على العقد: إيجار حرّ أم ممدّد؟/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحثت محكمة الاستئناف المدنية في بيروت – الغرفة الحادية عشرة، والمؤلّفة من القضاة الرئيس أيمن عويدات والمستشارين جهينة دكروب (منتدبة) وكارلا معماري نقطة مهمّة ودقيقة تتعلّق بمدى خضوع عقد الإيجار الموقّع بين والد المستأنف…

الحلّ الأمثل لإنهاء مأساة الإيجارات/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: في ظلّ الأزمات المالية والنقدية الحالية، فإنّ التحرّك للحثّ على مباشرة اللجان المنشأة للمستأجرين لعملها، يوجب وضع الملاحظات التالية: 1- هل من المؤكّد أنّ الأموال التي رصدت لصندوق المساعدة المنشأ في قانون الإيجار الجديد…

سقوط الصفحة السابقة من الحكم، والإلزام بالتعويض الإضافي/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحثت محكمة الاستئناف المدنية في بيروت – الغرفة الحادية عشرة والمؤلّفة من القضاة الرئيس أيمن عويدات والمستشارين جهينة دكروب (منتدبة) وكارلا معماري نقطة شكلية تتعلّق بسقوط الصفحة السابقة من الحكم الإبتدائي، وبعد التعليل…

لا ترك للمأجور حتّى ولو اقتصر النشاط على بيع بعض الحلي "الفوبيجو"/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بحثت محكمة الاستئناف المدنية في بيروت – الغرفة الحادية عشرة والمؤلّفة من القضاة الرئيس أيمن عويدات والمستشارين جهينة دكروب (منتدبة) وكارلا معماري، مفهوم الفقرة /و/ من المادة العاشرة من القانون رقم 92/160 المتعلّقة بترك…

زخور يردّ على عقيص والطبش بشأن الإيجارات:لتعديل المهل والحقوق

ردّ رئيس تجمّع المحامين للطعن وتعديل قانون الإيجارات أديب زخور على تصريحي النائبين جورج عقيص ورولا الطبش "بأنّه لا يوجد ربط بين تعديل القانون وتنفيذ اللجان والقانون دون التعديلات". وتحدّث زخور في بيانه عن "عدم دقّة هذه التصاريح بخاصة أنّ…

"بكركي" تخلي مستأجرين تحت التهديد:الأولوية لزراعة"الأفوكادو"!/إيلده الغصين

إيلده الغصين*: أنذرت البطريركيّة المارونية، أخيراً، عدداً من العائلات بإخلاء البيوت التي يستأجرونها من البطريركية في بكركي وغادير. الإنذارات أُبلغت للعائلات فرادى، وبالمواجهة، في الصرح البطريركي، إضافة إلى إنذارٍ مكتوب حمل بنوداً جزائيّة،…

نقابة المالكين: ألم يحن الوقت لتدخّل المشترع لحماية الملكيّة الخاصّة؟

عقدت نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجّرة اجتماعًا للبحث في آخر التطوّرات المتعلّقة بالإيجارات السكنية وغير السكنية. وبعد الإجتماع صدر البيان الآتي: "نأسف أن يتحوّل القضاء إلى متجاهل للقوانين وللمراسيم التي تصدر عن مجلسَي النواب والوزراء…

إستثناء تعليق مهل الترك والإنذارات في الإيجارات/ناضر كسبار

المحامي ناضر كسبار: بتاريخ 2020/5/14 نشر القانون رقم 2020/160 في الجريدة الرسمية، وهو القانون المتعلّق بتعليق المهل القانونية والقضائية والعقدية. وقد نصّت المادة الأولى منه على التعليق الحكمي بين تاريخ 18 تشرين الأوّل 2019 و30 تموز 2020…
error: Content is protected !!